बड़ौदा आश्रय (रिवर्स बंधक ऋण)

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बड़ौदा आवास ऋण

बड़ौदा आश्रय (रिवर्स बंधक ऋण)

वरिष्ठ नागरिकों को उनकी जरूरतों की पूर्ति के लिए नकद राशि का अतिरिक्त स्त्रोत उपलब्ध कराना

  • भारत के 60वर्षों से अधिक आयु के वरिष्ठ नागरिक हों.
  • विवाहित दंपति संयुक्त ऋणियों के रूप में ऋण ले सकते हैं, बशर्ते आवेदन करते समय दोनों में से एक की आयु 60 वर्ष से अधिक हो और दूसरे की आयु 55 वर्ष से कम न हो.
  • भारत में स्थित निवासी संपत्ति के (घर या फ्लैट) के मालिक हों, जो उनके नाम पर हो.

निवासी संपत्ति को अपने स्थायी मुख्य निवास के रूप में इस्तेमाल किया जाता हो (मकान में स्वयं निवास करते हों)

इस उत्पाद के तहत व्यापारिक संपत्ति नहीं ली जाएगी.

प्रतिभूति

निवासी संपत्ति का सामान्य / साम्यिक बंधक

अवधि

15 वर्ष ऋणी के जीवित रहने पर संपत्ति के अग्रिम मूल्य के आधार पर इस अवधि को बढाया जा सकता है.

बीमा

बैंक को बंधक संपत्ति का नियमित रूप से बीमा कराया जाएगा. प्रीमियम की राशि ऋणी द्वारा वहन की जाएगी.

ब्याज दर

एक वर्ष के एमसीएलआर से + स्ट्रेटेजी प्रीमियम+1.75%

प्रोसेसिंग प्रभार

  • लोन राशि का 0.20%
  • अधिकतम रु.10,000/-
  • अपफ्रंट प्रभार : रु. 7,500/-

अधिकतम राशि

ऋण की संपूर्ण अवधि के लिए ब्याज सहित अधिकतम ऋण राशि रु. 1करोड हो सकती है, जो संपत्ति के मूल्य के अधीन होगी.

भुगतान समायोजित करने का विकल्प

संपत्ति के मूल्य के आधार पर, यदि एक साथ भुगतान लिया जाता है, तो आवधिक वार्षिक राशि में संशोधन करने का या हर 5वर्ष के अंतराल से संशोधन का निर्णय बैंक से होगा.

ऋण की चुकौती

अंतिम जीवित ऋणी की मृत्यु हो जाने पर या जब वह घर बेचना चाहेगा या वृद्धावस्था में देखभाल के लिए वृद्धाश्रम या संबंधियों के पास हमेशा के लिए रहने के लिए जाएगा, तब ऋण देय एवं भुगतान प्राप्त करने योग्य होगा. इस समय ऋण वसूली के लिए देय और भुगतान करने योग्य होगा.

  • निवासी संपत्ति को बचाकर मिलने वाली प्राप्तियों से ऋण का ब्याज सहित भुगतान प्राप्त किया जाएगा.
  • ऋणी / ऋणियों को उसकी / उनकी संपत्ति को बेचे बिना ऋण का संपूर्ण भुगतान करने का विकल्प सर्वप्रथम दिया जाएगा. चुकौती आरंभ करने के बाद मकान बेचने से पहले -2- महीनों की अवधि दी जाएगी.

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