गृह सुधार ऋण

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बड़ौदा आवास ऋण

गृह सुधार ऋण

बैंक ऑफ़ बड़ौदा आपके समक्ष प्रस्तुत करता है एक अनूठा ऋण उत्पाद. आवास की मरम्मत / नवीकरण / सुधार / विस्तार हेतु तथा फर्नीचर, फिटिंग्स एवं फिक्सचर्स हेतु ऋण.

वर्तमान आवास की मरम्मत / नवीकरण / सुधार / विस्तार के लिए ऋण उपलब्ध है.

  • अधिकतम ऋण रु.50 लाख
  • चुकौती अवधि : अधिकतम 15 वर्ष
  • वर्तमान आवास की मरम्मत / नवीकरण / सुधार / विस्तार के लिए ऋण उपलब्ध है.

फर्नीचर / फिक्सचर्स / फर्नीशिंग / अन्य उपकरण जैसे फैन, गीज़र, एअर कंडीशनर आदि की खरीद हेतु ऋण उपलब्ध है जो कि निम्नलिखित के लिए आवश्यक है :

  • हमारे वर्तमान आवास ऋण उधारकर्ता
  • नए उधारकर्ता

नि:शुल्क क्रेडिट कार्ड

  • रु. 2 लाख से अधिक की ऋण सीमा वाले उधारकर्ताओं को नि:शुल्क क्रेडिट कार्ड (प्रथम वर्ष के लिए नि:शुल्क) जारी किया जाएगा.

सभी व्यक्ति (निवासी भारतीय) जिनके नाम पर एकल या संयुक्त रूप से निवासी घर है.

आयु

आवेदक की न्यूनतम आयु 21 वर्ष होनी चाहिए. तथापि, सह-आवेदक की न्यूनतम आयु 18 वर्ष हो सकती है.

वेतनभोगी व्यक्ति के मामले में उधारकर्ता की वर्तमान आयु और चुकौती की अवधि को मिलाकर कुल अवधि सेवा निवृत्ति की आयु से अधिक नहीं होनी चाहिए और अन्य के मामले में यह 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए जो ऋण राशि की चुकौती के लिए नियमित और लगातार आय के स्रोत उपलब्ध होने के अधीन होगी, बशर्तें कि उधारकर्ता के सुपुत्र/ सुपुत्री / पति/ पत्नी जो प्रमुखतया 50 वर्ष से कम आयु के हों और कानूनी वारिस हों तथा ऋण की चुकौती के लिए पर्याप्त आय के साथ संयुक्त रूप से सह- ऋणकर्ता या गारंटर हों.

आय मानदण्ड

वेतनभोगी व्यक्तियों के अलावा अन्य व्यक्ति यानी, व्यावसायिक / स्व: नियोजित / व्यवसायी व्यक्ति इत्यादि, शुद्ध वार्षिक आय (विगत तीन वर्षों का औसत) में व्यक्तिगत तौर पर दावाकृत मूल्यह्रास (व्यावसायिक इकाई द्वारा दावाकृत मूल्यह्रास नहीं).

आय मानदण्ड

सकल मासिक आय आय के मापदंड
- सकल मासिक आय रु..50,000 से कम पिछले 3 माह की सकल मासिक आय के औसत का 48 गुणा
- सकल मासिक आय रु.50, 000 से अधिक परंतु 1 लाख रु. से कम. पिछले 3 माह की सकल मासिक आय के औसत का 54 गुणा
-सकल मासिक आय रु.1 लाख से अधिक पिछले 3 माह की सकल मासिक आय के औसत का 60 गुणा

अन्य के मामले में

  • औसत वार्षिक आय 2.00 लाख रु. से कम , सकल वार्षिक आय के औसत का 4 गुणा
  • औसत वार्षिक आय 2.00 लाख रु. और उससे अधिक सकल वार्षिक आय के औसत का 6 गुणा

मार्जिन

परियोजना लागत का 25% (परियोजना लागत में मरम्मत / नवीकरण / विस्तार की अनुमानित लागत, फर्नीचर / फिक्सचर / फर्नीशिंग और अन्य गैजट की लागत तथा सामयिक बंधक के लिए भुगतान की जाने वाली स्टांप ड्यूटी शामिल है).

प्रतिभूतियाँ

मरम्मत / नवीकरण हेतु संपत्ति के लिए बंधक.

चुकौती अवधि

  • अधिकतम 15 वर्ष समान मासिक किस्तों में
  • अधिस्थगन अवधि अधिकतम – 6 माह या मरम्मत / नवीकरण कार्य के समापन के बाद एक माह, इनमें से जो भी पहले हो.

समयपूर्व पूर्ण भुगतान/ समयपूर्व बंद करने पर सेवा प्रभार

प्रीपेमेंट के लिए कोई जुर्माना नहीं

ब्याज की दर

एक वर्ष के एमसीएलआर से एक वर्ष के एमसीएलआर +1.00% (आवेदक की जोखिम रेटिंग के अनुसार)

प्रभार

50 लाख रु. तक: ऋण राशि का 0.50%

  • न्यूनतम: रु. 7,500/- (अग्रिम)
  • अधिकतम: रु.12,500/-

50 लाख रु. से अधिक : ऋण राशि का 0.25%

  • न्यूनतम : रु. 7,500/- (अग्रिम)
  • अधिकतम: रु. 20,000/-

घर 35 वर्ष से अधिक पुराना नहीं होना चाहिए. कुल चुकौती अवधि की तुलना में घर की अवशिष्ट अवधि, न्यूनतम चुकौती अवधि प्लस 5 वर्ष हो सकती है जो किसी अनुमोदित आर्किटेक्ट / मूल्यांकक से सत्यापित हो.

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