ग्रामीण आवास वित्त योजना

क्योंकि सबकी
आवश्यकताएं अलग हैं.

आपके सपनों को साकार करने के लिए
प्रस्तुत हैं, ऋण की विविध श्रृंखलाएं.

ग्रामीण आवास वित्त योजना

बड़ौदा ग्रामीण आवास वित्त योजना

बड़ौदा ग्रामीण आवास वित्त मीयादी ऋण नई आवासीय इकाईयों या 20 वर्ष से कम पुरानी आवासीय इकाईयोंके लिए इमारत की लाइफ से संबंध अनुमोदित आर्किटेक प्रमाणपत्र के आधार पर प्रदान किया जाता है.

इस ऋण का उपयोग मौजूदा घर की मरम्मत/नवीनीकरण/विस्तार या किसी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी से लिए गए ऋण के पुर्नभुगतान के लिए किया जा सकता है, लेकिन इसके लिए पर्याप्त दस्तावेजी साक्ष्य प्रस्तुत करने होंगे।

इस ऋण के माध्यम प्राप्त की गई निधियों का उपयोग कृषि भूमि पर रहने के लिए और खेती के लिए मशीनों, उपकरणों और कृषि उत्पादों के भंडारण के लिए आवास-सह-फार्म हाउस के निर्माण हेतु किया जा सकता है।

  • आवासीय ऋण पर ब्याज की रू. 1.50 लाख तक की राशि पर प्रति वर्ष आयकर अधिनियम की धारा 23/24 के अंतर्गत छूट प्राप्त है.
  • रू. 20,000/- तक की मूलधन रसीद प्रति वर्ष आयकर अधिनियम की धारा 88 के अंतर्गत कर लाभ के लिए पात्र होगी.
  • लाभार्थियों में 21 वर्ष या अधिक आयु के व्यक्ति शामिल होंगे.
  • अधिकतम अवधि -अधिस्थगन अवधि सहित 20 वर्ष - पुर्नभुगतान क्षमता पर निर्भर होगी
  • उपलब्ध अधिकतम ऋण राशि -आवासीय इकाई खरीद के लिए रू. 5,00,000/- और मौजूदा आवासीय इकाई की मरम्मत/नवीनीकरण के लिए रू. 1,00,000/- हालांकि, यहऋण की उच्चतम सीमा है लेकिन ऋण की यह मात्रा उधारकर्ताओं/संयुक्त उधारकर्ताओं के परिवार की वार्षिक आय के तीन गुणा से अधिक नहीं होनी चाहिए.
  • मार्जिन – सभी मामलों में 10% (भूमि की लागत, रजिस्ट्रेशन प्रभार, स्टाम्प आदि की लागत सहित).
  • चूंकि प्रति वर्ष लाभ भिन्न-भिन्न होते हैं अतः कृपया मौजूदा उपलब्ध लाभ की जाँच कर लें.
  • लाभार्थियों में 21 वर्ष या अधिक आयु के व्यक्ति शामिल होंगे।.
  • उधारकर्ता द्वारा आंशिक पूर्वभुगतान पर कोई शुल्क देय नहीं होगा। हालांकि, किसी मामलें में पूरी राशि का पूर्वभुगतान किया जाता है या खाते को समय पूर्व बंद किया जाता है, तो उधारकर्ता द्वारा पिछले वित्त वर्ष में समय पूर्व भुगतान की गई राशि और पूर्व भुगतान की गई राशि सहित कुल राशि पर @ 2% का शुल्क लगेगा।
  • प्रस्तुत की जानेवाली प्रतिभूति/दस्तावेज:
    • आवासीय संपत्ति का साम्यिक बंधक
    • अन्य प्रतिभूतियाँ, यदि साम्यिक बंधक संभव/व्यवहार्य नहीं हो।
    • यदि आवास सह फार्म हाउस का निर्माण कृषि भूमि पर किया गया है तो कृषि भूमि को प्रभारित किया जाएगा।
अवधि लचीली दर विकल्प (% वार्षिक ) नियत दर विकल्प * (% वार्षिक)
5 वर्ष तक का ऋण 9.25 9.50
5 वर्ष से अधिक और 10 वर्ष तक का ऋण 9.75 10.00
10 वर्ष से अधिक का ऋण 10.25 10.50

* रू. 2.0 लाख तक की राशि के ऋण के लिए नियत दर विकल्प उपलब्ध नहीं है।

प्रक्रिया (प्रोसेसिंग) प्रभार

प्रक्रिया (प्रोसेसिंग) प्रभार (केवल एक बार स्वीकृति के समय)
प्रक्रिया प्रभार स्वीकृत की गई ऋण राशि का 0.125% होगा।

दस्तावेजीकरण प्रभार (केवल एक बार संवितरण के समय):

रू. 25,000/- तक शून्य
रू. 25,000/- से अधिक और रू. 2/- लाख तक रू. 50/-
रू. 2/- लाखसे अधिक और रू. 5 लाख तक रू. 175/-

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